Allereerst vinden we het ontzettend verdrietig voor meneer dat zijn vader is overleden. We realiseren ons dat dit een ingrijpende situatie voor hem is. We willen daarom zorgvuldig omgaan met de persoonlijke omstandigheden van meneer en tegelijk rekening houden met de regels voor sociale huurwoningen en de belangen van andere woningzoekenden.
Waarom kan de zoon de woning niet overnemen?
De zoon heeft in het verleden een aanvraag gedaan voor medehuurderschap. Zulke aanvragen beoordelen we altijd zorgvuldig en volgens de geldende regels. Daarbij kijken meerdere collega’s naar de aanvraag en worden verschillende criteria meegewogen.
Deze regels zijn er niet voor niets. Sociale huurwoningen zijn schaars en veel woningzoekenden wachten al langere tijd op een passende woning. Ook grotere woningen zijn hard nodig voor gezinnen. Daarom is het belangrijk dat we aanvragen zorgvuldig beoordelen en de regels voor iedereen op een gelijke manier toepassen.
Is er ruimte voor maatwerk?
Iedere situatie is anders. Daarom kijken we bij een aanvraag altijd naar de persoonlijke omstandigheden van een bewoner en wegen we verschillende factoren mee voordat we een besluit nemen.
Tegelijkertijd hebben we een verantwoordelijkheid naar alle woningzoekenden die wachten op een sociale huurwoning. Als er onvoldoende aanleiding is om een uitzondering te maken, moeten we het individuele belang afwegen tegen het belang van een eerlijke verdeling van de beschikbare woningen.
Wat heeft Wooncompas gedaan om de zoon te helpen bij het vinden van andere woonruimte?
Wanneer een bewoner een woning moet verlaten(in dit geval de zoon van de overleden huurder), gaan we altijd in gesprek over de mogelijkheden en denken we mee over vervolghuisvesting. Dat kan bijvoorbeeld door te wijzen op beschikbare regelingen, te ondersteunen bij het zoeken naar woonruimte of mee te denken over tijdelijke huisvesting.
In deze situatie hebben we de betrokken zoon meer tijd gegeven dan de gebruikelijke termijn om andere woonruimte te vinden. Waar normaal gesproken een termijn van één maand geldt, heeft hij ongeveer een half jaar de tijd gekregen. Ook hebben we bij de beoordeling van zijn aanvraag in 2024 geadviseerd om zich in te schrijven bij Woonnet Rijnmond. Daarmee kon hij inschrijfduur opbouwen voor het vinden van een toekomstige woning.
Hoe gaan we nu verder?
Op dit moment zijn er geen afspraken gemaakt of aanvullende voorwaarden gesteld over een langer verblijf in de woning of het afzien van hoger beroep. Wooncompas heeft de uitspraak van de rechter in de week van 3 augustus ontvangen. Hierover gaan we met de betrokken zoon in gesprek. Daarbij kijken we naar de persoonlijke situatie en naar de mogelijkheden die er voor hem zijn. Tegelijkertijd hebben we een verantwoordelijkheid naar alle woningzoekenden die wachten op een sociale huurwoning. Daarom kunnen we op dit moment geen concrete toezeggingen doen over andere woonruimte.