Huuraanpassing middenhuur en vrije sectorwoningen
De regering heeft bepaald dat deze huren wel verhoogd mogen worden. Huurt u een woning met middenhuur of in de vrije sector? Dan ontvangt u eind april een brief. Daarin staat meer uitleg en met hoeveel procent uw huur wordt verhoogd. Hieronder ziet u de percentages waarmee de huren maximaal verhoogd worden:
Maximale huurverhoging 2025 | ||
|---|---|---|
wet | Wooncompas | |
Middenhuur | 7,7% | 4,1% |
Vrije sector | 4,1% | 4,1% |
Energielabel E, F, G | 5,0% of 7,7% of 4,1% | 0,0% |
Huuraanpassing sociale huurwoningen
Door de plannen van het kabinet is er veel nog onduidelijk. Bij de huurverhoging van sociale huurwoningen kunnen er verschillende dingen gebeuren:
1. De huurprijs wordt bevroren voor sociale huurwoningen
Als de plannen van het kabinet worden goedgekeurd dan blijft uw huurprijs hetzelfde als nu. U krijgt geen huuraanpassingsbrief. Wel krijgt u een brief over de aanpassing van de servicekosten.
Aanpassing van de servicekosten
De servicekosten die u betaalt (bijvoorbeeld voor rioolfonds of glasfonds) betalen wij meteen door aan de uitvoerder. Omdat hun kosten jaarlijks stijgen, stijgen de servicekosten ook. Als het kabinet besluit dat de huurverhoging niet doorgaat, krijgt u wel een verhoging van de servicekosten.
2. De huuraanpassing gaat door voor sociale huurwoningen
Het is ook mogelijk dat de plannen van het kabinet niet goedgekeurd worden. In dat geval gaat de voorgestelde huuraanpassing wel door. U krijgt dan alsnog een brief van Wooncompas met uw huuraanpassing. Deze gaat dan op z'n vroegst per 1 augustus 2025 in.